1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
新座市
45.3万円/㎡
前年比+5.7%
ラヴィドール志木
埼玉県新座市新座一丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩17分
2003年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,583万円
37.6万円/㎡
1,511
2,226
2,940
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,940万円
32.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ラヴィドール志木
2,180万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,990万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,280万円 | 33.2万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,480万円 | 36.1万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,180万円 | 30.8万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,399万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,499万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,599万円 | 36.7万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,699万円 | 38.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,890万円 | 42.0万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,799万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 32.2万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 35.1万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 33.2万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 2,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.3万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,980万円 | 42.1万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 3,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/15 | 2,890万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/09 | 2,890万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/26 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/04 | 1,860万円 | 26.3万円 | 4階 | 70.75㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズステージ志木 新座市東三丁目 | 志木駅11分 | 3,498万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2022/07/26 | ライオンズマンション志木南 新座市東三丁目 | 志木駅12分 | 2,290万円 | 39.4万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,800万円 | 39.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/07 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅12分 | 2,310万円 | 34.7万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、新座市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は新座市の平均と比較して30%割安です。